Sur les hauteurs de YENNE, Superbe Villa

73170 YENNE

€748 000 **

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6 pièces
233 m²

Sur les hauteurs de Yenne, magnifique villa ossature bois de 233 m2 habitable, comprenant au RDC une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse et à la piscine, une buanderie, un bureau, une salle de bains et un wc; au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé, un wc et une mezzanine.
Au sous-sol une chaufferie avec atelier, une grande pièce de jeu, un local piscine, une pièce avec beaucoup de rangement, un cellier, une salle d'eau avec wc.
Garage double avec portes motorisées.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, très belle vue et calme assuré.
Le tout sur un terrain attenant de 2000 m2.
DPE : C
Estimation des coûts annuels : entre 2 109€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 2021
Prix : 748 000 euros, honoraires inclus de 3.74 % à la charge acquéreurs.

Les informations sur les risques naturels et/ ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risque : https://www.georisques.gouv.fr/
Kalex'Imo : 04.79.36.40.59

** €748 000 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
YENNE
Vue
oui
Nombre étages
2
Distance Commerces
7 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
748000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
233 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Somptueux
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2020
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2109 EUR
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2109€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

KALEX'IMO Yenne

79, Place Charles Dullin, 73170 YENNE

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