Courbevoie fait partie des communes les plus peuplées des Hauts-de-Seine, portée par le quartier d’affaires de La Défense et un tissu résidentiel dense. Voici les chiffres actualisés de sa population, sa densité et les tendances démographiques récentes.
Nombre d’habitants à Courbevoie
Selon le dernier recensement INSEE, Courbevoie compte une population municipale d’environ 82 900 habitants. En intégrant la population comptée à part (résidents en communautés, foyers, casernes), la population totale avoisine les 83 500 habitants. Ces données font de Courbevoie l’une des villes les plus peuplées du département des Hauts-de-Seine, juste derrière Boulogne-Billancourt.
Ce chiffre place la commune parmi les grandes villes d’Île-de-France en dehors de Paris intra-muros. La progression reste globalement stable depuis une décennie, avec des variations annuelles limitées, signe d’un territoire déjà largement urbanisé où les marges de construction sont réduites.
Densité et superficie de Courbevoie
Avec une superficie d’un peu plus de 4 km², Courbevoie affiche une densité proche de 19 800 hab/km², l’une des plus fortes de France pour une ville de cette taille. Cette densité s’explique par la présence d’immeubles de grande hauteur, notamment autour du quartier de La Défense et du secteur Charras, ainsi que par un habitat collectif dominant sur l’ensemble du territoire communal.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population municipale | 82 902 habitants |
| Population totale | 83 480 habitants |
| Superficie | 4,17 km² |
| Densité | ~19 880 hab/km² |
| Code postal | 92400 |
Une densité dix fois supérieure à la moyenne francilienne
À titre de comparaison, la densité moyenne en Île-de-France tourne autour de 1 000 hab/km². Courbevoie dépasse ce seuil de près de vingt fois, ce qui en fait un territoire urbain parmi les plus compacts de la région.
Évolution démographique récente
L’évolution démographique de Courbevoie suit une courbe relativement plate depuis le début des années 2020. Le taux de variation annuel moyen se situe proche de zéro, ce qui traduit un équilibre entre les arrivées, les départs et le renouvellement naturel de la population. Cette stabilité contraste avec la croissance plus marquée observée dans les décennies précédentes, lorsque les grands programmes immobiliers autour de La Défense avaient dopé le nombre d’habitants.
Le solde naturel reste positif : les naissances domiciliées sur la commune dépassent nettement le nombre de décès chaque année. On recense généralement autour de 900 naissances et environ 500 décès, soit un solde naturel positif de plusieurs centaines d’habitants. Ce dynamisme naturel compense en partie un solde migratoire parfois négatif, lié au coût du logement dans ce secteur très recherché des Hauts-de-Seine.
Répartition de la population : âge, sexe et CSP
La pyramide des âges de Courbevoie montre une population plutôt jeune et active, cohérente avec la proximité immédiate du pôle d’emploi de La Défense. Les tranches d’âge de 25 à 44 ans sont particulièrement bien représentées, tandis que les seniors de plus de 65 ans forment une part plus réduite que la moyenne nationale.
La répartition entre hommes et femmes reste proche de l’équilibre national, avec une légère majorité de femmes, comme dans la plupart des grandes villes françaises. Côté catégories socioprofessionnelles, les cadres et professions intellectuelles supérieures occupent une place importante parmi les CSP recensées, reflet direct de l’attractivité du quartier d’affaires voisin pour les actifs qualifiés.
Les ménages courbevoisiens comptent en moyenne un nombre de personnes plus faible que la moyenne francilienne, avec une forte proportion de personnes seules et de petites familles. La population étrangère et les immigrés représentent une part significative des habitants, conséquence logique du dynamisme économique et de l’attractivité résidentielle de la commune au sein des Hauts-de-Seine.
Courbevoie face aux villes voisines
Comparée à Puteaux ou Nanterre, Courbevoie affiche une population et une densité du même ordre de grandeur, ces trois communes partageant le même bassin d’emploi lié à La Défense, tout comme Pessac avec sa population et son évolution démographique. Nanterre, préfecture du département, reste légèrement plus peuplée, tandis que Puteaux présente une densité comparable sur une superficie plus réduite. Cette proximité démographique illustre la continuité urbaine qui caractérise cette partie des Hauts-de-Seine, à la frontière ouest de Paris.